RRSO - oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 10,45 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 219 250 PLN; okres kredytowania: 281 miesięcy; oprocentowanie kredytu: 9,71 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 1M: 6,86 %) i marży Banku w wysokości 2,85 %. Łączna ilość rat 281, w tym 280 równe raty miesięczne po 1.981,35 PLN, ostatnia rata 1.980,59 PLN. Całkowity koszt kredytu 342.009,49 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 337.508,59 PLN prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,88 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4.121,90 PLN, opłata przygotowawcza: 0,00 PLN, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno – prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za przechowywanie weksla: 30,00 PLN, opłata sądowa za odpis z Księgi Wieczystej: 30,00 PLN ,opłata sądowa za wykreślenie hipoteki: 100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 561.259,49 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na 24.05.2023r.
RRSO - oprocentowanie okresowo-stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 11,66% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 425.000 PLN, okres kredytowania: 220 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 11,99% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,74% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 1M: 6,94%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,81%, pierwszych 60 równych rat miesięcznych po 4.785,49 PLN, kolejnych 160 równych rat miesięcznych po 4.270,19 PLN łączna liczba rat: 220. Całkowity koszt kredytu 553.857,47 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 544.978,47 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 8.500,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za przechowywanie weksla: 30,00 PLN, opłata sądowa za odpis z Księgi Wieczystej: 30,00 PLN ,opłata sądowa za wykreślenie hipoteki: 100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 978.857,47PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 28.12.2022r . na reprezentatywnym przykładzie.
