Kredyt Mieszkaniowy

Kredyt Mieszkaniowy pozwala na zakup działki budowlanej, lokali mieszkalnych oraz budowę domu lub innej nieruchomości mieszkalnej.

RRSO - oprocentowanie zmienne

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 7,32 %  dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 355.000,00 PLN; okres kredytowania: 200 miesięcy; oprocentowanie kredytu: 6,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 1M: 5,35 %) i marży Banku w wysokości 1,50 %. Łączna ilość rat 200, w tym 199 równe raty miesięczne po 2.981,51 PLN, ostatnia 200 rata 2.744,60 PLN. Całkowity koszt kredytu 246.739,09 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 241.065,09 PLN prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5.325,00 PLN, opłata przygotowawcza: 0,00 PLN, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno – prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za przechowywanie weksla: 0,00 PLN, opłata sądowa za odpis z Księgi Wieczystej: 30,00 PLN ,opłata sądowa za wykreślenie hipoteki: 100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.  Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 601.739,09 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a  tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na 30.07.2025r

RRSO - oprocentowanie okresowo-stałe

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,64 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 355.000,00 PLN, okres kredytowania: 200 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,45% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,02 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 1M: 4,52 %) i indywidualnie ustalonej marży  w wysokości 1,50%, pierwszych 60 równych rat miesięcznych po  3.531,12 PLN, kolejnych 139 równych rat miesięcznych po 2.989,24 PLN ostatnia 140 rata w kwocie 2.436,19 PLN łączna liczba rat: 200. Całkowity koszt kredytu 635.481,75  PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 274.807,75 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5.325,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za przechowywanie weksla: 0,00 PLN, opłata sądowa za odpis z Księgi Wieczystej: 30,00 PLN ,opłata sądowa za wykreślenie hipoteki: 100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  635.481,75 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 1M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 12.11.2025r . na reprezentatywnym przykładzie.